公積金貸款需要抵押嗎？房子抵押期間能過戶嗎？

公積金貸款需要抵押嗎?

辦理住房公積金貸款需要進行抵押、提供擔保。辦理住房公積金貸款申請人需同意提供認可的貸款保證方式，向銀行提出書面借款申請后簽訂借款合同、擔保合同，才可開立賬戶，支用公積金貸款。

住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款等。相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點，缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。

房子抵押期間能過戶嗎?

抵押的房子可以過戶。抵押中的房產若要辦理過戶的方法如下：

(1)賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續(xù);

(2)買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議;

(3)買賣雙方需要先支付一定手續(xù)費讓中介墊資進行解貸，賣方拿到房產證，將房產過戶到對方名下，買方再進行按揭還中介公司資金。