什么是資產(chǎn)融資?
通常意義的公司融資方式有兩種:債權融資和股權融資。而資產(chǎn)融資是區(qū)別于這兩者的第三種融資方式。資產(chǎn)融資是指由公司擁有的資產(chǎn)來驅動的融資方案。當中所指的資產(chǎn)包括流動資產(chǎn)(如:應收賬項、存貨等)及固定資產(chǎn)(如:廠房及設備等)。資產(chǎn)融資可讓中小企業(yè)憑借本身的資產(chǎn)來滿足其短期以至中長期的集資需要。資產(chǎn)融資能使企業(yè)能充份運用資產(chǎn),亦可使資產(chǎn)與負債互相配合,并配合有關的流動資金需求。
資產(chǎn)融資為類型分別是?
1.短期(可達一年)融資
以發(fā)票貼現(xiàn),或應收賬項/存貨循環(huán)貸款為主。發(fā)票貼現(xiàn): 中小企業(yè)將其部份或全部應收賬項售予資產(chǎn)融資提供者以套取現(xiàn)金(通常為發(fā)票值的60% - 90%)。日后,當融資提供者收到貨款后,便會將差額退回該企業(yè)。應收賬項/存貨循環(huán)貸款: 融資提供者依據(jù)申請貸款者所提交之應收賬項及存貨的定期報告而提供的循環(huán)貸款。
2.中期(一至三年)融資
主要依據(jù)企業(yè)現(xiàn)有并無抵押之廠房及生產(chǎn)設備,以分期付款、租賃、售后租回等方式貸出款項。
3.長期(三至七年)融資
基于企業(yè)擁有的房地產(chǎn)而作出的較長期借貸。
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