公積金貸款如何提前還貸？公積金貸款提前還款利息怎么算？

公積金貸款是一種常見(jiàn)的房屋貸款方式，它的優(yōu)點(diǎn)是利率低、還款期限長(zhǎng)、還款方式靈活等。并且還可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。那么，公積金貸款如何提前還貸?公積金貸款提前還款利息怎么算?一起來(lái)了解一下吧!

公積金貸款如何提前還貸?

首先，我們需要了解公積金貸款的還款方式。公積金貸款的還款方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。等額本息還款是指每月還款金額相同，但是還款中本金和利息的比例會(huì)隨著時(shí)間的推移而變化;等額本金還款是指每月還款本金相同，但是利息會(huì)隨著時(shí)間的推移而逐漸減少。

在了解還款方式后，我們可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇提前還貸的方式。如果是等額本息還款，我們可以選擇提前還清全部貸款或者提前部分還款。如果是提前部分還款，我們需要向貸款銀行提交申請(qǐng)，銀行會(huì)根據(jù)我們提前還款的金額和時(shí)間計(jì)算出我們的還款計(jì)劃，并告知我們每月需要還款的金額。如果是等額本金還款，我們可以選擇提前還清全部貸款或者提前部分還款。如果是提前部分還款，我們需要向貸款銀行提交申請(qǐng)，銀行會(huì)根據(jù)我們提前還款的金額和時(shí)間重新計(jì)算還款計(jì)劃，并告知我們每月需要還款的金額。

無(wú)論是哪種還款方式，我們?cè)谔崆斑€貸時(shí)都需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 提前還貸需要向貸款銀行提交申請(qǐng)，銀行會(huì)根據(jù)我們的實(shí)際情況重新計(jì)算還款計(jì)劃。

2. 提前還貸可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，我們需要向銀行了解具體的手續(xù)費(fèi)用。

3. 提前還貸可能會(huì)影響我們的信用記錄，我們需要在提前還貸前向銀行了解具體的影響。

4. 提前還貸需要我們有足夠的資金，我們需要提前做好資金規(guī)劃。

公積金貸款提前還款利息怎么算?

公積金貸款提前還款時(shí)的還款金額=提前還款本金*(1+(提前還款日期-上次還款日期)*貸款年利率/360)。

提前還款利息=提前還款本金*日利率*實(shí)際天數(shù)。其中日利率=年利率/360=月利率/30，實(shí)際天數(shù)為上一期扣款日至提前還款前一天止。

公積金提前還款分為部分提前還款和一次性提前結(jié)清，相關(guān)用戶可以根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行選擇合適的還款方式。