中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京2月17日訊(記者 李方) 隨著城市復(fù)工復(fù)產(chǎn),以及春節(jié)后跳槽熱、高校生實(shí)習(xí)以及大量務(wù)工人員返城的影響,新的一波租房高峰也如期到來(lái)。據(jù)58同城、安居客《2022春節(jié)返城租房調(diào)查報(bào)告》顯示,一線城市租客選擇春節(jié)后馬上租房的人群占比61.5%,租房需求更迫切;一線城市希望簽訂一年以上長(zhǎng)租合同的租客占比53.4%;節(jié)后一線新一線城市租房市場(chǎng)熱度環(huán)比翻倍,市場(chǎng)新增房源量也有大幅上漲。
六成租客開(kāi)年有換租意愿 一線城市租客需求更迫切
據(jù)悉,參與本次報(bào)告調(diào)研的人群為今年4月份之前有租房需求的人,這些租客在一線及新一線城市工作,以80、90后為主。報(bào)告顯示,近六成租客希望在春節(jié)過(guò)后馬上租房,一線城市租客的租房需求更為迫切,選擇春節(jié)后馬上租房的人群占比61.5%。有44.2%的租客希望簽訂長(zhǎng)期租房合同,租房時(shí)間期望在一年以上。其中,一線城市租客更追求穩(wěn)定,希望簽訂一年以上長(zhǎng)租合同的租客占比53.4%。
報(bào)告稱,租房考慮因素中,租客對(duì)于房源周邊的交通情況、地理位置、小區(qū)環(huán)境更為看重,占比分別為62.7%、60.2%及52.5%。此外,租客們對(duì)于房屋本身的配套設(shè)施也較為看重,選擇此項(xiàng)的人群占比44.3%。
對(duì)于房源類型的選擇,47.4%的租客明確表示更愿意租住普通住宅小區(qū)的房源,另有29.5%的租客希望租住品牌公寓的房源。在選擇租住品牌公寓的原因中,主要因素也是由于其所在位置地段更好,交通方便,周邊商業(yè)配套完善。
租住戶型方面,多數(shù)租客希望租住二居室的房源,占比57.5%;家庭狀況對(duì)于戶型選擇有明顯的影響,單身自住的租客有46.2%的人選擇租住一居室,無(wú)孩家庭超過(guò)六成選擇二居室,而兩孩家庭及三代同堂家庭選擇租住三居室的人群占比超過(guò)40%。
對(duì)于房源的租金范圍,39.9%的租客選擇的月租金范圍在2001-3000元之間。不同城市對(duì)于租金的傾向性不同,一線城市租客有33.7%的人選擇月租金范圍在3001-5000元之間,而新一線城市有42.6%的人希望月租金在2001-3000元之間。
整體來(lái)看,租客希望月租金占個(gè)人/家庭收入10-20%左右占比約五成,約三成租客可接受月租金在個(gè)人/家庭收入的20-30%左右。一線城市中,單身租客預(yù)計(jì)月租金占收入30%以上的占比15.5%,而有家庭的租客預(yù)計(jì)月租金占收入30%的人群占比11.6%,均高于新一線城市的占比。租房時(shí)租客更樂(lè)于接受季付的付款方式,占比32.7%;半年付的租客占比21.7%,一年一付的租客占比16.4%。
在找房時(shí),52.9%的租客會(huì)選擇專業(yè)的線上找房平臺(tái)尋找合適的房源,通過(guò)線下門(mén)店找房的占比21.1%。在線上找房時(shí),租客會(huì)通過(guò)視頻看房、電話溝通等渠道直接了解房源。在租房過(guò)程中,租客們遇到的問(wèn)題集中在噪音問(wèn)題、房源少、房東漲價(jià)、房源信息不真實(shí)等方面,占比均超過(guò)30%。
節(jié)后新增房源明顯上漲 深圳杭州廣州三亞等城市周度租金下跌
《報(bào)告》顯示,租房市場(chǎng)熱度方面,一線新一線城市租房市場(chǎng)熱度排名靠前,節(jié)后一周熱度環(huán)比翻倍。從春節(jié)后一周的城市租房熱度數(shù)據(jù)來(lái)看,一線及新一線城市如北京、成都、重慶、上海、深圳等城市的節(jié)后租房熱度排名靠前,重點(diǎn)65城春節(jié)后一周的租房熱度環(huán)比漲幅大多超過(guò)100%;長(zhǎng)沙、東莞、佛山三城的春節(jié)后一周租房熱度環(huán)比漲幅超過(guò)250%。
新增供應(yīng)方面,春節(jié)后一周城市的新增房源量也有大幅上漲,一線城市新增房源供應(yīng)量依然處于領(lǐng)先地位,上海春節(jié)后一周新增房源供應(yīng)量排在首位,北京、深圳、杭州、南京、廣州、武漢、成都、重慶、昆明為春節(jié)后一周新增房源供應(yīng)量前十名。
從不同城市租金水平來(lái)看,一部分城市租金較為平穩(wěn),如南京、???、武漢、沈陽(yáng)等城市,周度環(huán)比漲跌幅不足1%;深圳、杭州、廣州、三亞等城市租金出現(xiàn)一定程度的環(huán)比下跌情況。不過(guò)周度租金受春節(jié)后供應(yīng)影響,部分城市在節(jié)后出現(xiàn)短期的價(jià)格波動(dòng),月底租金價(jià)格或?qū)②呌诜€(wěn)定。
關(guān)鍵詞:
推薦內(nèi)容
- 降準(zhǔn)會(huì)對(duì)股市造成哪些影響?降準(zhǔn)對(duì)老百姓意味著什么? a>
- 股權(quán)投資指的是什么意思?股權(quán)投資具有哪些特點(diǎn)? a>
- 股權(quán)籌資的優(yōu)點(diǎn)有哪些?股權(quán)籌資的缺點(diǎn)有哪些? a>
- 股票為什么復(fù)盤(pán)目的是什么?股票復(fù)盤(pán)的具體步驟流程 a>
- 優(yōu)先股屬于什么會(huì)計(jì)科目??jī)?yōu)先股和普通股有什么區(qū)別? a>
- 注冊(cè)制股票的含義是什么?注冊(cè)制股票漲跌幅限制規(guī)則 a>
- 申請(qǐng)留學(xué)貸款需要什么材料?留學(xué)貸款額度最高是多少? a>
- 什么樣的基金算是好基金?好基金的標(biāo)準(zhǔn)要求是什么? a>
- 理財(cái)保險(xiǎn)是怎么賠償損失的?理財(cái)保險(xiǎn)不想交了可以退嗎? a>
- “萬(wàn)歷文物主題特展”明起開(kāi)放,世界僅此一頂?shù)摹敖鹨砩乒凇绷料?/ a>
- 染發(fā)=整容?2023最火“發(fā)色模板”,顯白洋氣不挑人! a>
- 開(kāi)放式基金指的是什么?開(kāi)放式基金贖回有限制嗎? a>
- ipo上市指的是什么意思?企業(yè)上市前財(cái)務(wù)要做什么? a>
- 公司發(fā)行債券指的是什么?公司發(fā)行債券需要什么條件? a>
- 投資滬市好還是深市好?股票滬市和深市有什么區(qū)別? a>
- 股東退股需不需要交稅???股東退股評(píng)估資產(chǎn)的方法 a>
- 股東退股怎么清算賬目?股東要退出資金如何返還? a>
- 通達(dá)海(301378):業(yè)績(jī)短期承壓,AI賦能智慧法院有望打開(kāi)廣闊空間-2022年報(bào)及2023年一季報(bào)點(diǎn)評(píng)報(bào)告_世界熱訊 a>
- 600開(kāi)頭股票屬于什么板塊?上交所與深交所有什么區(qū)別? a>
- 深圳成指指的是什么意思?綜指和成指的區(qū)別是什么? a>
-
1微動(dòng)態(tài)丨描寫(xiě)山澗小溪的好句子(精選174句)
-
2熱點(diǎn)評(píng)!鏖戰(zhàn)“春節(jié)檔”!消費(fèi)貸利率一降再降,釋放了何種信號(hào)
-
3視焦點(diǎn)訊!杭蕭鋼構(gòu)1月17日快速上漲
-
4處女座和什么星座最配
-
5怎樣順利、及時(shí)地運(yùn)送出去,讓老百姓吃到保質(zhì)保量、新鮮放心的菜品?
-
6天天速看:呵護(hù)流動(dòng)性合理充裕 央行超額續(xù)做“麻辣粉”
-
7山西:支持各類企業(yè)在疫情防控期間有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)
-
8多國(guó)推出多項(xiàng)應(yīng)對(duì)危機(jī)舉措
-
923江西債03票面利率為2.9600%
-
10環(huán)球頭條:翱捷科技:1月17日融券賣(mài)出金額34.76萬(wàn)元,占當(dāng)日流出金額的0.26%