養(yǎng)老地產(chǎn)亂象該整治了
老齡化社會(huì)加速到來,養(yǎng)老問題廣受關(guān)注,也讓不少詐騙行為鉆了空子。正在全國(guó)范圍內(nèi)開展的打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)警示人們,購(gòu)買住房或者與住房相關(guān)的金融產(chǎn)品等往往價(jià)格不菲,一旦老年人被騙,將蒙受巨大損失。因此,整治住房相關(guān)的養(yǎng)老詐騙,對(duì)于守護(hù)好老百姓的“養(yǎng)老錢”至關(guān)重要。
近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)啟動(dòng)了打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng),將聚焦“商品住房銷售中以養(yǎng)老名義進(jìn)行虛假宣傳等涉詐問題隱患,以及違規(guī)在城市街面張貼養(yǎng)老產(chǎn)品宣傳廣告的行為”兩項(xiàng)整治任務(wù),排查發(fā)現(xiàn)一批涉養(yǎng)老詐騙的問題線索,集中解決一批群眾反映強(qiáng)烈的涉詐問題,整治打擊一批存在詐騙苗頭隱患的機(jī)構(gòu)、企業(yè)。相信這一行動(dòng)將在規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷,幫助老年人理性看待住房消費(fèi)等方面起到積極作用。
與住房相關(guān)的養(yǎng)老詐騙行為近些年并不鮮見。不少老年人都遇到過在商品住房銷售中以“養(yǎng)老”名義虛假宣傳的情況,比如一些海景房打著“養(yǎng)老+度假+投資”的旗號(hào)騙取老年人資金。還有的商品房銷售人員在新建商品住房銷售中不實(shí)宣傳項(xiàng)目養(yǎng)老設(shè)施、養(yǎng)老環(huán)境等,以“養(yǎng)老”名義誘騙老年人購(gòu)房;有的以售后包租、返本銷售、以租代售等方式,或以承諾升值、投資回報(bào)等手段誘騙老年人購(gòu)房;有的代理未取得合法審批手續(xù),以“養(yǎng)老地產(chǎn)”“養(yǎng)老投資”為名虛假宣傳銷售項(xiàng)目;有的在售樓場(chǎng)所、機(jī)構(gòu)門店、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、APP軟件等推廣宣傳渠道發(fā)布以“養(yǎng)老”為名的虛假房源銷售信息。
各地加大對(duì)住房領(lǐng)域養(yǎng)老詐騙的整治力度,對(duì)相關(guān)違法犯罪行為形成了有力震懾。近日,上海一家養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)因虛假宣傳被當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理部門處罰。這家養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的宣傳資料上有“專業(yè)守護(hù)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合醫(yī)生定期坐診,全天候醫(yī)護(hù)值班”,以及距離某高端酒店僅3分鐘距離等宣傳內(nèi)容。經(jīng)核查,該公司實(shí)際未提供定期醫(yī)生坐診服務(wù),且距離酒店并不像廣告中所述那樣距離相近,宣傳內(nèi)容與實(shí)際不符。江蘇省不久前也對(duì)多起養(yǎng)老詐騙犯罪案件宣判,犯罪手段包括通過提供“養(yǎng)老床位”吸引投資等。
實(shí)際上,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)涉及老年人居住生活的方方面面,與住房和居住服務(wù)關(guān)系密切,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。不過,盡管有不少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛搶灘養(yǎng)老領(lǐng)域,成功的商業(yè)模式和盈利模式還有待進(jìn)一步探索和突破。
實(shí)踐中,一些房地產(chǎn)項(xiàng)目位置偏遠(yuǎn),營(yíng)銷人員就把其包裝成養(yǎng)老項(xiàng)目,希望以養(yǎng)老為噱頭加速銷售。不少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)把養(yǎng)老地產(chǎn)的重點(diǎn)放在銷售上,忽視了發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的真正著力點(diǎn)在于長(zhǎng)期深耕與經(jīng)營(yíng),為老年人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言,發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可以作為探索新發(fā)展模式的嘗試和方向。而想要在養(yǎng)老領(lǐng)域取得突破,轉(zhuǎn)變觀念必不可少。習(xí)慣了“高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高回報(bào)”的房企需要轉(zhuǎn)而在較為漫長(zhǎng)的發(fā)展過程中不斷完善服務(wù)體系,提高服務(wù)質(zhì)量,鍛造優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)核心競(jìng)爭(zhēng)力。在此過程中,老年教育培訓(xùn)、文化旅游、健身休閑、金融支持,以及圍繞老年人衣食住行、康復(fù)護(hù)理的服務(wù)等,都具有廣闊發(fā)展前景。同時(shí),房企進(jìn)入養(yǎng)老領(lǐng)域,需要著力構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈,需要有更強(qiáng)的整合能力。
優(yōu)質(zhì)服務(wù)需要優(yōu)質(zhì)人才。人力資源成本是養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)中的最大成本支出。專業(yè)人才缺乏是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)面臨的突出問題。不少養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和家庭服務(wù)員的學(xué)歷水平不高,服務(wù)人員流動(dòng)較為頻繁。有關(guān)部門應(yīng)加大對(duì)養(yǎng)老服務(wù)人員的培訓(xùn)力度,使服務(wù)人員的職業(yè)技能和綜合素質(zhì)不斷滿足日益增長(zhǎng)的行業(yè)需要。
想要在養(yǎng)老領(lǐng)域取得突破,轉(zhuǎn)變觀念必不可少。習(xí)慣了“高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高回報(bào)”的房企需要轉(zhuǎn)而在較為漫長(zhǎng)的發(fā)展過程中不斷完善服務(wù)體系,提高服務(wù)質(zhì)量,鍛造優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)核心競(jìng)爭(zhēng)力。
關(guān)鍵詞:
推薦內(nèi)容
- 市現(xiàn)率為負(fù)的原因有哪些?公司市盈率是越低越好嗎? a>
- 股票封盤指的是什么意思?為什么封板了還能買進(jìn)去? a>
- 抄底股票看哪些指標(biāo)最準(zhǔn)?股票抄底該操作方法及技巧 a>
- 股票出現(xiàn)漲停是好事嗎?股票漲停后要立刻賣掉嗎? a>
- 股票護(hù)盤指的是什么意思?護(hù)盤對(duì)個(gè)股是利好還是利空? a>
- 美債收益率再度回升意味著什么? a>
- 當(dāng)前訊息:亞馬遜Q1營(yíng)收獲利優(yōu)、財(cái)測(cè)亮眼 但云端成長(zhǎng)恐持續(xù)疲弱 a>
- 環(huán)球觀速訊丨宣布首輪裁員以來 Meta五個(gè)月內(nèi)股價(jià)狂飆170% a>
- 通達(dá)海2022年?duì)I收近5億元 持續(xù)發(fā)力智能化 賦能智慧法院建設(shè) a>
- 金石亞藥:2022年業(yè)績(jī)迎來全面增長(zhǎng),核心品牌打造企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 每日信息 a>
- 回國(guó)第一晚,丫丫過得怎樣?“懟臉拍”來了! a>
- 京東京造牽手紅點(diǎn)設(shè)計(jì)博物館·廈門,以原創(chuàng)設(shè)計(jì)驅(qū)動(dòng)品牌成長(zhǎng) 天天觀天下 a>
- 股票尾盤急拉是什么意思?個(gè)股尾盤拉升說明了什么? a>
- 減肥吃地瓜會(huì)胖嗎_減肥的人適合吃地瓜嗎_世界獨(dú)家 a>
- 股票盤面出現(xiàn)s是什么意思?盤面走勢(shì)的四種情況是什么? a>
- 股票投資者的類型有哪些?股票投資者都有哪些義務(wù)? a>
- 今日熱聞!視帝成“戲霸”?王雷終于翻車了,往日言行讓人大跌眼鏡 a>
- 天天動(dòng)態(tài):英派斯定增募不超3.86億獲深交所通過 太平洋證券建功 a>
- 股市震蕩調(diào)整是什么意思?投資者應(yīng)對(duì)股市震蕩的方法 a>
- 正虹科技定增募不超3.4億獲深交所通過 中泰證券建功 天天新動(dòng)態(tài) a>
-
1微動(dòng)態(tài)丨描寫山澗小溪的好句子(精選174句)
-
2熱點(diǎn)評(píng)!鏖戰(zhàn)“春節(jié)檔”!消費(fèi)貸利率一降再降,釋放了何種信號(hào)
-
3視焦點(diǎn)訊!杭蕭鋼構(gòu)1月17日快速上漲
-
4處女座和什么星座最配
-
5怎樣順利、及時(shí)地運(yùn)送出去,讓老百姓吃到保質(zhì)保量、新鮮放心的菜品?
-
6天天速看:呵護(hù)流動(dòng)性合理充裕 央行超額續(xù)做“麻辣粉”
-
7山西:支持各類企業(yè)在疫情防控期間有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)
-
8多國(guó)推出多項(xiàng)應(yīng)對(duì)危機(jī)舉措
-
923江西債03票面利率為2.9600%
-
10環(huán)球頭條:翱捷科技:1月17日融券賣出金額34.76萬元,占當(dāng)日流出金額的0.26%