房地產(chǎn)屬于什么產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)屬于服務(wù)行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。

房地產(chǎn)行業(yè)具體內(nèi)容有哪些

1、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，房地產(chǎn)的開發(fā)和再開發(fā)：舊城區(qū)的開發(fā)、舊城區(qū)再開發(fā)、征用土地。

2、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：土地使用權(quán)的出租、轉(zhuǎn)讓以及房屋抵押、買賣等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

3、房地產(chǎn)中介服務(wù)：房地產(chǎn)代理中介，房地產(chǎn)評(píng)估中介，房地產(chǎn)咨詢中介。物業(yè)管理：公用設(shè)備的維修及養(yǎng)護(hù)，為使用者提供衛(wèi)生、安全的環(huán)境。

4、房地產(chǎn)的管理與調(diào)控：建立房地產(chǎn)市場(chǎng)、信息市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)，制定市場(chǎng)合理的房地產(chǎn)價(jià)格體系，實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的平衡調(diào)控。

房地產(chǎn)業(yè)還對(duì)其他行業(yè)有著很大的促進(jìn)作用，加快了房地產(chǎn)周邊行業(yè)的發(fā)展步伐，讓購(gòu)房者的生活需求更好的被滿足。例如樓盤周邊的生活配套設(shè)施的健全化，不僅孩子可以就近入學(xué)，各項(xiàng)醫(yī)療條件的完善，而且在交通和景觀建設(shè)上，讓城市的規(guī)劃更加合理。同時(shí)還讓商業(yè)發(fā)展更加迅速起來，從而帶動(dòng)全面經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，讓居民的物質(zhì)需求一一滿足。

另外房地產(chǎn)業(yè)還帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，例如建材家居行業(yè)，房屋的建造需要使用大量的裝修材料。需求的變大，讓相關(guān)行業(yè)快速發(fā)展起來，加快了產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

房屋類型有哪些

1、商品房

商品房由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并按市場(chǎng)價(jià)出售的房屋，只要你不被限購(gòu)政策限制就能買。普通商品房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，房屋土地性質(zhì)為國(guó)有或出讓，除了限購(gòu)城市的規(guī)定之外，購(gòu)房者無需滿足其他條件。

2、房改房

房改房也叫已購(gòu)公有住房，是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。

3、集資房

集資房一般是由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工，不對(duì)外出售。

4、經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。它的產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，購(gòu)房者需要滿足一定的條件，如家庭收入、家庭人口等。土地性質(zhì)為劃撥。一般5年后上市交易，且要向房管局補(bǔ)繳土地出讓金，政府有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。

5、廉租房

廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家，土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥，不允許上市交易。申請(qǐng)租住的居民需要滿足一定的條件。

6、公租房

公租房是由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，公租房不歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)屬于第幾產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)行業(yè)涉及的內(nèi)容比較廣泛，如果是房地產(chǎn)中的商品房，也就是建筑業(yè)的話，那么則屬于第二產(chǎn)業(yè)。如果是涉及到服務(wù)方面的話，例如房子的銷售、物業(yè)、宣傳等這些內(nèi)容，比較偏向商業(yè)化，算是第三產(chǎn)業(yè)。因此房地產(chǎn)屬于哪個(gè)產(chǎn)業(yè)，主要看是傾向于實(shí)物還是服務(wù)，來進(jìn)行判定。

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