有網(wǎng)貸記錄但是沒(méi)有逾期影響買房貸款嗎?

有網(wǎng)貸記錄但是沒(méi)有逾期是否會(huì)影響貸款買房，主要分三種情況：

1、有網(wǎng)貸記錄，網(wǎng)貸均已結(jié)清

用戶的征信報(bào)告中有網(wǎng)貸記錄，但是之前的網(wǎng)貸均已結(jié)清，那么就不會(huì)影響用戶貸款買房。一方面已經(jīng)結(jié)清的網(wǎng)貸不會(huì)成為用戶的負(fù)債，另一方面按時(shí)還款的借款記錄表明用戶具有良好的還款能力以及還款意愿，這樣反而可以幫助用戶通過(guò)房貸審核。當(dāng)用戶的征信報(bào)告中有網(wǎng)貸記錄，只要確認(rèn)沒(méi)有產(chǎn)生逾期記錄，并且網(wǎng)貸記錄沒(méi)有影響到用戶的負(fù)債率、還款能力，那么后續(xù)用戶就可以正常申請(qǐng)房貸。

結(jié)論：用戶的征信中有網(wǎng)貸記錄，網(wǎng)貸已經(jīng)結(jié)清，那么將不影響用戶申請(qǐng)房貸。

2、待還款的網(wǎng)貸欠款較多，負(fù)債率較高

用戶的征信報(bào)告中有較多網(wǎng)貸記錄，這些網(wǎng)貸待還款的金額較多，已經(jīng)影響到了用戶的負(fù)債率，這時(shí)候用戶申請(qǐng)房貸，就會(huì)受到網(wǎng)貸記錄的影響。用戶的負(fù)債率增加后，還款能力就會(huì)降低，而還款能力降低，逾期的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)增加。為了避免逾期，銀行可能會(huì)拒絕借錢給用戶。或者銀行會(huì)通過(guò)降低房貸額度、提升房貸利率來(lái)降低放款風(fēng)險(xiǎn)。

結(jié)論：網(wǎng)貸記錄導(dǎo)致個(gè)人負(fù)債率上升時(shí)，會(huì)影響用戶申請(qǐng)房貸，甚至可能會(huì)導(dǎo)致房貸無(wú)法通過(guò)審核。

3、近期頻繁申請(qǐng)網(wǎng)貸

用戶近期頻繁申請(qǐng)網(wǎng)貸，個(gè)人征信中有大量的網(wǎng)貸借款記錄，這樣會(huì)讓銀行認(rèn)為用戶的經(jīng)濟(jì)狀況不佳。畢竟網(wǎng)貸產(chǎn)品普遍貸款額度不高、貸款利率偏高，用戶申請(qǐng)這么多小額借款，并且較高的貸款利率也能接受，這就說(shuō)明用戶的經(jīng)濟(jì)狀況非常差。這時(shí)候，用戶申請(qǐng)房貸，銀行會(huì)認(rèn)為用戶是風(fēng)險(xiǎn)客戶，從而拒絕用戶的房貸的申請(qǐng)。

結(jié)論：頻繁申請(qǐng)網(wǎng)貸會(huì)導(dǎo)致用戶的個(gè)人征信被弄花，而且還會(huì)降低銀行對(duì)于用戶的評(píng)價(jià)，這時(shí)候用戶申請(qǐng)房貸，大概率會(huì)無(wú)法通過(guò)房貸審核。

有網(wǎng)貸記錄應(yīng)該如何申請(qǐng)房貸？

1、按時(shí)歸還欠款

用戶的名下有網(wǎng)貸，只要按時(shí)歸還欠款，保持良好的信用記錄，那么就不會(huì)影響后續(xù)申請(qǐng)房貸。良好的信用記錄甚至可以幫助用戶通過(guò)房貸審核，因?yàn)檫@表明用戶具有較強(qiáng)的還款能力與還款意愿。

2、提前還清部分欠款

網(wǎng)貸造成個(gè)人負(fù)債率上升時(shí)，用戶可以提前還清部分網(wǎng)貸，提前還清部分網(wǎng)貸可以有效降低個(gè)人負(fù)債率。只要個(gè)人負(fù)債率低于50%，那么申請(qǐng)房貸就不會(huì)因?yàn)樨?fù)債率過(guò)高而被拒絕。

3、不要頻繁申請(qǐng)網(wǎng)貸

用戶申請(qǐng)網(wǎng)貸時(shí)，要注意申請(qǐng)間隔時(shí)間，盡量不要頻繁申請(qǐng)網(wǎng)貸。頻繁申請(qǐng)網(wǎng)貸會(huì)導(dǎo)致用戶的個(gè)人征信被弄花，而且讓銀行認(rèn)為用戶的經(jīng)濟(jì)狀況不佳。每次申請(qǐng)網(wǎng)貸，可以嘗試申請(qǐng)大額的貸款，這樣就可以有效減少申請(qǐng)網(wǎng)貸的頻率。

有網(wǎng)貸記錄但是沒(méi)有逾期，在某些時(shí)候是會(huì)影響用戶貸款買房的。因此，當(dāng)用戶的征信報(bào)告中有網(wǎng)貸記錄時(shí)，用戶一定要繼續(xù)保持良好的信用記錄，同時(shí)將個(gè)人負(fù)債率控制在合理范圍內(nèi)，盡量做到不頻繁申請(qǐng)網(wǎng)貸，這樣后續(xù)就不會(huì)影響用戶貸款買房。

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