的條件才惡意。下面小編為大家詳細(xì)介紹一下相關(guān)知識，希望對大家有所幫助。

一、公司可以抵押貸款嗎

公司可以抵押貸款，但需要滿足下列條件：

1、有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等

2、有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄

3、公司注冊與營運(yùn)1年以上，最近一年年?duì)I業(yè)額是貸款額的3倍以上。

公司抵押貸款的特點(diǎn)是：

1、用于抵押的經(jīng)營性物業(yè)必須是借款人自己擁有的、位于商業(yè)繁華地段的、用于對外出租并以所收取的租金作為還款來源的的貸款。

2、貸款可用于公司經(jīng)營范圍內(nèi)合法合規(guī)的資金需求，包括但不限于置換負(fù)債性資金和超過項(xiàng)目資本金規(guī)定比例以上的資金。

3、抵押物的價(jià)值必須由具有建設(shè)部發(fā)布的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》中具有二級(含)以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)條件的房地產(chǎn)評估公司評估。

二、抵押貸款的辦理流程

1、本人及配偶持相關(guān)原件代理公司面簽委托代理協(xié)議;

2、簽約當(dāng)天申請人交貸款服務(wù)費(fèi)，代理公司為客戶上報(bào)評估;

3、簽約當(dāng)天或第2個(gè)工作日由評估師預(yù)約申請人上門評估;

4、簽約的4個(gè)工作日內(nèi)評估所返回評估報(bào)告，申請人在此期間內(nèi)補(bǔ)齊貸款資料;

5、評估報(bào)告返回當(dāng)天安排申請人與貸款銀行面簽;

6、銀行簽約2個(gè)工作日內(nèi)將貸款資料送到銀行進(jìn)行審批;

7、代理公司對通過銀行審批的申請人出具批貸證明，并通知申請人送交產(chǎn)權(quán)證原件做網(wǎng)審;

8、銀行返回抵押合同的3個(gè)工作日內(nèi)安排申請人去所在區(qū)縣的建委辦理抵押登記手續(xù);

9、在辦理完抵押登記手續(xù)2個(gè)工作日內(nèi)，銀行會將貸款資金打入指定帳戶。

三、抵押貸款利率多少

1、抵押貸款指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

2、貸款金融、年限。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。

3、最新貸款基準(zhǔn)利率表顯示：五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6。14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮10-30%。

通過上文小編為大家介紹的“公司可以抵押貸款嗎”等相關(guān)知識，公司如果想要貸款需要是國家工商行政管理部門批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊，持有營業(yè)執(zhí)照等等條件才可以。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢網(wǎng)站，我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

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