怎樣做才能有效降低貸款成本呢?

技巧1:選擇貸款行

同樣的貸款產(chǎn)品，根據(jù)銀行給予的價(jià)格不同，根據(jù)住房貸款，一部分銀行實(shí)行基準(zhǔn)利率，一部分銀行提高貸款利率，一部分銀行提供折扣優(yōu)惠.在這種情況下，借款人最好找?guī)准毅y行進(jìn)行比較，看哪家成本低，然后開始處理貸款.

技巧2:選擇貸款產(chǎn)品

在同一家銀行，不同的貸款有不同的貸款利率、要求和首付款人可以根據(jù)自己的條件選擇貸款產(chǎn)品，可以節(jié)省很多錢.

同樣以住房貸款為例，如果借款人按時(shí)全額支付公積金，應(yīng)優(yōu)先考慮使用公積金貸款.這筆貸款利率最低的借款人需要的金額大的話，可以選擇商業(yè)貸款的借款人申請(qǐng)的公積金貸款金額不足以支付支付住房貸款，其馀的金額可以用商業(yè)貸款解決，這種貸款方式是組合貸款.

技術(shù)3:選擇償還方式

根據(jù)還款方式，借款人支出的成本差異很大，以住房貸款為例.目前住房貸款償還方式主要有兩種.一是等額本金償還，二是等額本金償還.這兩種償還方式只有一個(gè)字的差別，但貸款成本大不相同，以50萬貸款為20年，按現(xiàn)行基準(zhǔn)利率為5.以4%為例，如果采用等額本息償還，總利息支出為318701.91元的等額本金償還，總利息支出為271125元.【2015年住房貸款計(jì)算器】

技術(shù)4:決定貸款期限

很多人申請(qǐng)貸款，只追求長(zhǎng)期，但實(shí)際上期限越長(zhǎng)利息支出越多，所以在決定貸款期限時(shí)借款人必須慎重考慮，可以降低貸款成本.

銀行貸款的綜合成本如何計(jì)算的?

貸款成本=貸款利息+綜合費(fèi)用(工本費(fèi)+抵押登記等登記費(fèi)用);銀票成本=手續(xù)費(fèi)+綜合費(fèi)用(考慮保證金資金成本)

貸款及銀票產(chǎn)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用均可在稅前扣除，因此可抵扣應(yīng)納稅所得額。