房產(chǎn)過戶的流程是什么

房產(chǎn)過戶的流程是如下：

1.雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;

2.房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù);

3.房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估;

4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);

5.由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

6.領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)到孩子名下要交稅嗎

房產(chǎn)轉(zhuǎn)到孩子名下要交稅。法律快車提示您，首先是契稅，若子女是繼承房產(chǎn)，那么這個稅費(fèi)是不需要去繳納的，但相比較來說選擇買賣或贈予的轉(zhuǎn)讓形式，那么這個稅費(fèi)是一定要繳納的。還有就是公證費(fèi)，最后就是印花稅和評估費(fèi)用，這些就是房子轉(zhuǎn)給子女要交的稅。