一、

沒有房產(chǎn)證的房子買賣公證處可以公證嗎

沒有房產(chǎn)證的房子買賣公證處不可以公證。事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的，公證機(jī)構(gòu)不予公證。原則上房產(chǎn)證是證明房子所有權(quán)的最重要的證明材料，沒有房產(chǎn)證，公證機(jī)構(gòu)無法證明房子歸屬的真實(shí)性和有效性，除非有購(gòu)房合同等佐證，否則很難公證。

《公證法》 第三十一條，有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證： 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的; 當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒有利害關(guān)系的; 申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的; 當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的; 當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，或者提供虛假證明材料的; 當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的; 申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的; 申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的; 當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。

二、

買房公證怎么辦理

辦理房屋買賣公證的手續(xù)是：當(dāng)事人向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查;通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣公證申請(qǐng)表》;申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序;公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄，出具房屋買賣公證書。

三、

買房公證處公證需要什么材料

房產(chǎn)公證所需的材料有：身份證、戶口本、婚姻狀況證明;公證申請(qǐng)書;房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證;房屋平面圖、地籍圖;房產(chǎn)合同;房產(chǎn)完稅憑證、契稅減免審批表。

《公證法》第二十七條

申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。