裝修合同超過工期如何要求賠償?裝修合同陷阱有哪些?

來源:法評網(wǎng)時間:2023-06-02 15:57:43

裝修合同超過工期如何要求賠償?

1、裝修超過工期的,可按照裝修合同的約定來要求違約方賠償損失;如果沒有約定的,受損失方可要求違約方賠償因違約所造成的損失,和合同履行后預(yù)期可得的利益。

2、法律依據(jù):《民法典》

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。

第八百零四條因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費(fèi)用。

裝修合同陷阱有哪些?

1、現(xiàn)在的裝修公司有很多家裝設(shè)計師在設(shè)計的時候故意增加一些裝修項目,如,不需要做梁的地方增加一個梁,不需要的地方非要吊頂。這樣一下來整個房屋的裝修報價就高出了很多,相對來說裝修的報價也就高出了很多。設(shè)計師這樣做的目的是如果提高了裝修報價,那么設(shè)計師所獲取的提成也就高了很多。

2、我們業(yè)主在裝修房屋的時候一定要明確自己的居住需求。如果在裝修設(shè)計的中發(fā)現(xiàn)造價較高,有沒有很大的實際價值的項目,在裝修設(shè)計的時候一定要堅持自己的要求。

3、現(xiàn)在很多建材商家都和設(shè)計師是私下約定好了的嗎,只要是裝修設(shè)計中使用了建材商家的材料,那么建材商家就會給設(shè)計師一定的回扣。很多設(shè)計師在設(shè)計裝修的時候就會故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用,結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢。

4、我們在裝修的時候要對目前的裝飾建材市場有個大致的了解。那種材料合適我們的房屋,這些材料的零售價等等,我們都要做到心中有數(shù)。

5、如果消費(fèi)者在設(shè)計中堅持自己的想法,刪去了多余的設(shè)計,而且選擇的材料又比較便宜,設(shè)計師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測量時,有意多報、謊報,加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或?qū)γ骈L寬增加,都會導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。

責(zé)任編輯:FD31
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