商轉公積金貸款看征信嗎?
商轉公積金貸款需要看征信。在辦理商轉公業(yè)務時，公積金管理中心會查詢申請人的征信報告，在確定申請人信用狀況良好的情況下，才會同意申請人辦理轉貸業(yè)務。除此之外，若想辦理商轉公積金貸款，還需滿足如下條件：
1、公積金繳存時間符合要求
一般來說，申請公積金貸款的前提是已經連續(xù)繳存公積金一年以上，只有繳存時間符合條件的情況下，才能辦理商轉公。需要注意的是，各地區(qū)公積金中心對于繳存時間的規(guī)定存在差異，具體需以當?shù)氐恼邽闇省?/p>
2、公積金賬戶余額充足
公積金賬戶余額關乎公積金貸款額度，一般來說，公積金貸款額度是公積金余額的10-20倍。 如果賬戶余額不足，將會導致公積金貸款額度無法覆蓋商業(yè)性住房貸款余額，進而導致轉貸失敗。因此，轉貸前應咨詢公積金中心，確定貸款額度是否充足。
3、公積金賬戶狀態(tài)正常
商轉公還要求申請人的公積金賬戶狀態(tài)正常，如果職工的公積金賬戶出現(xiàn)異常狀態(tài)，比如封存、注銷等，則無法申請商轉公貸款。
4、名下無公積金貸款
如果申請人或者申請人家庭存在未結清的公積金貸款，那么此時將無法辦理商轉公業(yè)務，需將上一筆公積金貸款結清，且當前公積金貸款次數(shù)不能超過1次，才能辦理商轉公積金貸款業(yè)務。
5、房屋已辦理產權證
按照規(guī)定，辦理公積金貸款業(yè)務，需要所購房屋已出產權證，且產權清晰無爭議。如果未出房產證，則暫時無法辦理商轉公積金貸款。
6、具備還貸能力
申請人需要提供自己的收入證明和還款能力證明，以便證明自己具備還貸能力，從而獲得商轉公貸款的資格。一般來說，要求申請人的月收入至少能覆蓋貸款月供額的兩倍。
公積金貸款看幾年征信?
公積金貸款個人征信查詢2年之內的。申請公積金貸款需要提供個人信用記錄。假如個人信用報告中截止申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期次不超過3期、總計逾期頻次不超過6次,在這范圍之內的對貸款沒有影響。
