環(huán)球簡訊:二手房面簽后多久過戶？二手房面簽之后審核期是幾天？

二手房面簽后多久過戶?

7-10個(gè)工作日左右。通常情況下，二手房在面簽手續(xù)之后，就可以辦理過戶手續(xù)了。但過戶手續(xù)需要用戶提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，若資料齊全的情況下，時(shí)間會(huì)快一些，反之，辦理時(shí)間會(huì)相應(yīng)延遲。

二手房面簽后多久付首付?

二手房網(wǎng)簽完之后，先遞評(píng)估三個(gè)工作日之后出結(jié)果，五個(gè)工作日后能面簽，如果是借款的話，面簽完之后7個(gè)工作日簽借款合同，然后10個(gè)工作日后才能拿到首付款。

二手房網(wǎng)簽后過戶的話，一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過戶。

二手房面簽之后審核期是幾天?

二手房面簽之后銀行審核需要5個(gè)工作日左右，面簽過程中基本情況要在合同里列出，比如買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式。簽約時(shí)如果不是買賣雙方本人到場(chǎng)簽字，一定要看其是否有簽約人的授權(quán)委托書原件，確認(rèn)后方可進(jìn)行簽字。其次要明確房款及房款的支付方式、支付時(shí)間。要明確房款是凈得價(jià)還是含稅價(jià)。如果買方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時(shí)間及買方的貸款額度。

另外，貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業(yè)貸款從審批到放貸所需要的時(shí)間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對(duì)較長，賣方要根據(jù)自己的實(shí)際需要，慎重選擇買方。如果賣方急需用錢，那么這種情況就不要選擇公積金貸款的買方了。