財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?

第一步，準(zhǔn)備以下材料：1.個(gè)人身份證明，如身份證、戶口簿、已婚人士結(jié)婚證等。2.與約定內(nèi)容相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、帶產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同、付款發(fā)票等。3.協(xié)議已由雙方起草。協(xié)議內(nèi)容一般包括：財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況和所有權(quán);當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、地址等基本個(gè)人信息。

第二步，以上材料準(zhǔn)備好后，雙方必須到公證處申請(qǐng)公證，并填寫公證申請(qǐng)表。委托他人作為代理人或一個(gè)人在婚前公證財(cái)產(chǎn)將不是受理

第三步，公證人受理，收到公證申請(qǐng)后，公證人對(duì)產(chǎn)權(quán)證書上的財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行了審查;詢問(wèn)當(dāng)事人其合同是否被欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員在簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后將履行必要的法律義務(wù)，告知當(dāng)事人其法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人將配合公證員完成公證面談?dòng)涗?，并在記錄上簽字確認(rèn)。

不要低估公證人制作談話筆錄的過(guò)程。由于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議涉及當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移，公證員會(huì)反復(fù)確認(rèn)當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬劃分的意見(jiàn)，明確雙方的分配關(guān)系。當(dāng)事人在筆錄上簽字后，筆錄即成為具有法律效力的書面證據(jù)，并保存在公證檔案中。這份筆錄和公證書既可以防止當(dāng)事人之間的糾紛，又可以保護(hù)與當(dāng)事人有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人。

第四步，雙方在公證員面前簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證申請(qǐng)程序已經(jīng)完成，雙方當(dāng)事人可以在兩周后憑借收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書。

財(cái)產(chǎn)公證所起到的作用有哪些

一、有利于夫妻雙方良好感情的維系

由于財(cái)產(chǎn)是婚前公證的，在婚姻關(guān)系存在期間，婚姻中的一方心里會(huì)有壓力，即使有錢也不會(huì)大手大腳，因?yàn)樗?她)知道這樣做很可能會(huì)導(dǎo)致離婚，而在失去這種關(guān)系的同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)上也不會(huì)從對(duì)方那里獲得更多的利益。所以在這樣的壓力下，婚前財(cái)產(chǎn)公證對(duì)夫妻雙方都起到了約束作用，有利于夫妻雙方共同努力，創(chuàng)造更好的家庭。

二、有利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益

如果貧富差距很大，又認(rèn)識(shí)時(shí)間不長(zhǎng)，那么婚前辦理財(cái)產(chǎn)公證是很理性的，為了防止窮人為了錢和富人結(jié)婚。以后一旦發(fā)生糾紛，感情破裂，就不會(huì)再有財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的糾紛，也不會(huì)有富裕一方因?yàn)殡x婚而失去太多婚前財(cái)產(chǎn)。

夫妻互相尊重、相愛(ài)、同甘共苦是中華民族的傳統(tǒng)美德，有利于家庭和睦和社會(huì)穩(wěn)定。但在現(xiàn)代社會(huì)，是唯心主義，看似完美，實(shí)則隱藏著矛盾和紛爭(zhēng)。這樣的公證對(duì)夫妻雙方都有約束力。婚姻破裂時(shí)，可以根據(jù)公證內(nèi)容明確分配，很大程度上有利于保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益。

三、有利于防止和減少糾紛的發(fā)生

在這個(gè)法治社會(huì)，一切都講究證據(jù)。所以從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，婚前財(cái)產(chǎn)公證起到了舉證的作用，可以減少發(fā)生糾紛的可能性，當(dāng)然，是否選擇婚前財(cái)產(chǎn)公證，完全是雙方的選擇。隨著社會(huì)的發(fā)展，夫妻財(cái)產(chǎn)糾紛呈上升趨勢(shì)。

也正是因?yàn)榇蠖鄶?shù)夫妻并不認(rèn)為結(jié)婚的某一天會(huì)有財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的爭(zhēng)執(zhí)，而只看到眼前的幸福，卻不去想未來(lái)的煩惱。所以大部分人婚前都不會(huì)為自己的財(cái)產(chǎn)做公證。發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)來(lái)不及了。總之，婚前財(cái)產(chǎn)公證對(duì)我們中國(guó)來(lái)說(shuō)還是一個(gè)比較新的事物，它有利于家庭的穩(wěn)定和社會(huì)的發(fā)展。

四、有利于節(jié)約司法資源，提高審判效率

離婚率逐年上升，大多涉及財(cái)產(chǎn)糾紛。離婚案件中，相當(dāng)一部分當(dāng)事人達(dá)成離婚協(xié)議，但因不能就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議而到法院起訴。

在庭審中，尤其是在調(diào)解階段，經(jīng)常會(huì)看到原被告與其親屬為各自的財(cái)產(chǎn)份額發(fā)生爭(zhēng)吵。但由于法庭上是講證據(jù)的，很多情況下，部分當(dāng)事人因證據(jù)不足而在財(cái)產(chǎn)問(wèn)題上遭受損失，但是沒(méi)有辦法，因?yàn)橹荒芤婪ㄅ袥Q。