房貸銀行不讓提前還款怎么辦?
首先，用戶(hù)要查看自己與銀行簽訂的貸款合同，看看其中關(guān)于房貸提前還款的規(guī)定是怎么樣的。舉個(gè)例子，條款中明確規(guī)定提前還款必須提前30天提出，30天后才能辦理，那么銀行用這條規(guī)定。拒絕用戶(hù)不按規(guī)定的提前還款就是合理的，并沒(méi)有侵犯消費(fèi)者權(quán)益。
其次，在滿(mǎn)足貸款合同的條件下，用戶(hù)還是無(wú)法辦理提前還款，則可以前往銀行網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)找客戶(hù)經(jīng)理辦理。同時(shí)，用戶(hù)可強(qiáng)烈表達(dá)自己的訴求，要求盡快完成提前還款業(yè)務(wù)以及希望他們加急處理，最好是讓銀行方給出一個(gè)承諾時(shí)間，若不能給，則現(xiàn)場(chǎng)給銀保監(jiān)12378致電，反映相關(guān)問(wèn)題。
最后，等待銀行方處理結(jié)果。一般來(lái)說(shuō)，最多一周的時(shí)間，銀行方會(huì)做出回答，并給出用戶(hù)能提前辦理房貸還款的具體時(shí)間。
房貸提前還款一定劃算嗎?
不一定，房貸提前還款并不適合所有情況。舉個(gè)例子，用戶(hù)是公積金貸款，由于公積金貸款利率已經(jīng)非常低了，此時(shí)將限制資金用于投資理財(cái)，比用于還貸要?jiǎng)澦愕亩唷Ｔ僬?，用?hù)貸款30年，已經(jīng)還款15年，由于前期已經(jīng)把貸款利息還的差不多了，此時(shí)提前還款完成沒(méi)有意義，節(jié)省不了多少利息。