內地大陸的富士康的總部位于深圳，自1988年在深圳發(fā)展以來，已躋身世界500強27強。發(fā)展的速度并不算快，連世界都驚嘆于深圳的速度，然而，建國近30年深圳富士康要搬遷很令人意外，那么深圳富士康搬遷其原因是什么?深圳富士康搬遷是為哪般?

第一個原因：深圳飆升的房價迫使實體企業(yè)退出

深圳得天獨厚的地理優(yōu)勢，一直是臺灣和外國企業(yè)在內地定居的最佳地點。近年來，不斷上漲的房價增加了房地產企業(yè)的土地成本和運營成本，大量房地產企業(yè)正在撤出深圳

關于深圳，的高房價，華為，創(chuàng)始人任正非，在接受新華社，采訪時曾說過這樣一段話：“深圳，的房地產太多，沒有大的工業(yè)用地。現(xiàn)在土地變得越來越便宜，產業(yè)可能的增長空間將變得越來越小。既然要發(fā)展和引導大工業(yè)，就要計算大工業(yè)需要什么要素，這些要素在世界上平均多少，每平方公里承載多少產值，這些產值需要多少人。這些人需要住房和生活設施。生活設施太貴，企業(yè)買不起;如果生產成本太高，行業(yè)就發(fā)展不起來。”

深圳富士康搬遷樓市是吞噬財富的動力。飆升的房價不僅粉碎了購房者的安居夢，也粉碎了房地產企業(yè)的土地成本和運營成本。許多高科技企業(yè)已經被趕出深圳，富士康也不能幸免。

第二個原因，勞動力成本的上升進一步降低了企業(yè)的利潤率

近年來，中國大陸的基本勞動力成本一直在上升，這已不再是世界代工廠和廉價勞動力的代名詞。勞動者權益得到有效保障，待遇進一步改善。深圳政府也頒布了相應的最低工資標準。雖然有了相當大的改善，但與工人的預期仍有一定差距，這反映在珠江三角洲地區(qū)“用工荒”的進一步出現(xiàn)。招聘困難是深圳高科技制造業(yè)面臨的普遍問題，富士康也不例外。

至于富士康集團旗下以蘋果，手機生產為主的iDPBG業(yè)務集團，在蘋果，秋季會議前后將進入生產高峰期，就業(yè)需求極其巨大。對于普通求職者來說，推薦人在富士康就業(yè)的獎金從7月份的600元飆升到現(xiàn)在的1800元，直接推動了富士康，招聘成本的增加，企業(yè)之間的招聘競爭越來越激烈，富士康股票也有一分部原因。

綜上所述，富士康之所以能生存得好，把企業(yè)做大做強，除了技術和管理的原因外，加工成本低是富士康要考慮的最重要的問題，在哪里投資，投資多少，怎么投資，關鍵不在于城市的大小，不管是哪個國家或地區(qū)，而在于運營成本、生產成本、人工成本等水平。生產成本低，經營環(huán)境好的地方，就搬遷。相反，我們必須撤離。技術和管理只是富士康成功的一個方面。賺錢與否是富士康關注的焦點，也是留住富士康的關鍵。

深圳富士康搬遷除了以上提到的這些原因外，還有很多小的方方面面原因，企業(yè)和商家永遠是第一個活下來的。當一個城市的成本越來越高的時候，企業(yè)為了生存，必然會以越來越高的成本逃離這個城市。這是深圳不可避免的悲劇。