新青年擁有住房的比例已經(jīng)達(dá)到60%

根據(jù)《2021居住客群消費(fèi)趨勢(shì)年報(bào)》的研究，隨著新青年(31-36歲)處于“結(jié)婚立業(yè)”的年齡，這一群體的置業(yè)比例不斷上升。2020年，新青年擁有住房的比例已經(jīng)達(dá)到60%。

雖然新青年已經(jīng)成為消費(fèi)主力軍，但不同能源水平城市的平均購房能力存在明顯差異。隨著越來越多的流動(dòng)人口聚集在一二線城市，一二線城市的購房成本不斷上升，購房者的平均年齡高于其他城市《2021居住客群消費(fèi)趨勢(shì)年報(bào)》的研究顯示，2021年1-10月，一線城市購房者平均年齡36.9歲，比新一線城市高2.7歲，比二線城市高2.1歲。

隨著人口紅利的消失，人口增長和遷移對(duì)首次置業(yè)者的需求減弱，住房消費(fèi)的主要矛盾從過去的住房短缺進(jìn)入到優(yōu)質(zhì)需求層面。未來，生活品質(zhì)需求的升級(jí)和提升必然帶動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)值鏈和產(chǎn)業(yè)鏈的升級(jí)和發(fā)展。

中國人為何對(duì)房子特別重視?

一、看得見摸的著的安全感

大多數(shù)人的人生大事都不可避免地和房子聯(lián)系在一起，婚姻需要婚房，孩子上學(xué)需要學(xué)區(qū)，所以一個(gè)人要想在城市扎根，就必須有自己的房子。大家都說“衣”和“食”是一個(gè)人飽腹感和溫暖感的基本需求，而“住”在位置僅次于它們，可見在中國人心中，住和吃、穿、暖是一樣的基本需求，擁有房子的最終理念是有家，這讓房子有了有形的安全感，只有有了房子我們才能安定下來。

二、房子代表著普通人絕大部分身家

對(duì)于大多數(shù)普通工薪階層來說，買房基本上占用了他們半條命的積蓄。在選擇買房時(shí)，每個(gè)人都必須仔細(xì)考慮比較。畢竟買房是一輩子的事，可能要幾代人一起買。不可能像買一束花和一本書那么隨意。這也是中國人非常重視房子的原因之一，所以此時(shí)的房子不僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的居所，而是一個(gè)人家庭實(shí)力的體現(xiàn)。

三、房子也是一筆風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金

當(dāng)很多人擁有自己的房子時(shí)，他們心里顯然會(huì)更有信心。如果不用全額還貸款，那么大部分人都會(huì)有勇氣去嘗試以前不敢嘗試的消費(fèi)，而房子帶給大部分人的終極信心就是一旦遇到什么困難，真的到了山窮水盡的地步，一旦房子賣了，他們會(huì)瞬間回血，幫助我們扭轉(zhuǎn)困境。相信你這輩子也見過這種情況。很多創(chuàng)業(yè)的朋友都會(huì)不顧一切的通過抵押自己的房子來獲得自己創(chuàng)業(yè)的第一個(gè)創(chuàng)業(yè)資金，當(dāng)公司經(jīng)營出現(xiàn)問題的時(shí)候，他們也可以通過房子來周轉(zhuǎn)，而當(dāng)一些家庭遇到一些不幸的時(shí)候，房子就會(huì)成為支撐醫(yī)療的最后一招，所以房子作為每個(gè)家庭的風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備，也是最終的安全感。

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