逾期能否轉(zhuǎn)公積金,可分四種情況討論,具體如下:
(相關(guān)資料圖)
1、正在逾期
正在逾期是不能商轉(zhuǎn)公的,因?yàn)榻杩钊诉€存在逾期欠款沒有還清,說明其還款意識(shí)不強(qiáng),或者是沒有能力對(duì)貸款進(jìn)行還款,這類借款人的風(fēng)險(xiǎn)比較高,不管是原商貸銀行還是公積金中心都不會(huì)同意給借款人辦理商轉(zhuǎn)公,需要先把逾期還清,至少保持6個(gè)月良好的信用,再去辦理商轉(zhuǎn)公。
2、近2年內(nèi)連三累六逾期
雖說借款人逾期欠款已經(jīng)還清了,但是在近2年內(nèi)的逾期次數(shù)達(dá)到6次,或者是期間連續(xù)逾期3個(gè)月,都是不能商轉(zhuǎn)公的,因?yàn)榻杩钊耸堑湫偷恼餍藕趹簦y行和公積金中心對(duì)這類借款人不信任。借款人要從還清逾期欠款之日算起,過2年再去辦理商轉(zhuǎn)公。
3、近6個(gè)月內(nèi)逾期
借款人當(dāng)期沒有逾期,但是最早的一次逾期在近6個(gè)月以內(nèi),大概率也是不能轉(zhuǎn)公積金的。因?yàn)樯剔D(zhuǎn)公對(duì)征信的要求是近6個(gè)月內(nèi)不能發(fā)生逾期等影響個(gè)人信用的不良行為,借款人最好在還清逾期欠款6個(gè)月后再辦理商轉(zhuǎn)公。
4、超過2年的逾期
雖說逾期還清后在征信報(bào)告上保存5年才會(huì)自動(dòng)消除,可是只要近2年內(nèi)沒有新增其他影響信用的不良行為,借款人還是可以辦理商轉(zhuǎn)公的。因?yàn)榻?年內(nèi)的征信記錄才是住房公積金中心關(guān)注的重點(diǎn),期間借款人有保持良好的信用記錄,沒有涉及多頭借貸、沒有頻繁貸款辦卡等,可以提高商轉(zhuǎn)公通過率。
商轉(zhuǎn)公注意事項(xiàng):
商轉(zhuǎn)公除了要信用過關(guān)外,還要滿足以下條件:
1、借款人要有穩(wěn)定的還款能力,保證可以按時(shí)償還公積金貸款。
2、借款人要符合公積金貸款要求,即公積金賬戶狀態(tài)正常,繳存時(shí)間不低于1年,賬戶余額充足。
3、借款人名下沒有未結(jié)清的公積金貸款,且公積金貸款次數(shù)不超過2次。
4、借款人需要獲得原商貸銀行同意,拿到銀行出具的商轉(zhuǎn)公同意書,才能辦理商轉(zhuǎn)公。
5、借款人商轉(zhuǎn)公額度最高不超過原商貸剩余額度,貸款年限不超過原商貸剩余年限。
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