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Broadmeadows和達(dá)拉斯被評為墨爾本租戶明年負(fù)擔(dān)得起且宜居的新租金的最佳選擇。

典型的單元房或公寓每周租金為 350 至 380 美元，埃森登也加入其中，其每周租金中位數(shù)為 385 美元。

這三家公司被列入珠三角房地產(chǎn)《經(jīng)濟(jì)適用房租賃指南》，預(yù)計(jì)未來 12 個(gè)月內(nèi)將興建的新住宅數(shù)量激增，租戶將受益，經(jīng)濟(jì)適用房有望出售給投資者并出租。希望購買獨(dú)立屋或聯(lián)排別墅的家庭可能會(huì)考慮 Ardeer，那里的平均租金為每周 380 美元，Burnside 為每周 450 美元，Coburg North 為每周 515 美元。

PRD研究團(tuán)隊(duì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Diaswati Mardiasmo博士表示，這些郊區(qū)不一定是租金最便宜的地方，但所有郊區(qū)的犯罪率都在墨爾本平均水平的可接受范圍內(nèi)。

該公司在選擇郊區(qū)時(shí)忽略了失業(yè)率，而是傾向于在新住宅建成后可能出現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)化的地區(qū)使用商店、醫(yī)療保健和交通等關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施。

馬迪亞斯莫博士說：“因此，作為租戶，你有更好的機(jī)會(huì)在那里找到東西，而不是僅僅依賴其他地區(qū)目前的任何庫存。”

“隨著更多房屋的出現(xiàn)，他們也不太可能看到租金大幅上漲?！?/p>

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