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中新社廣州10月18日電 (記者 許青青)隨著廣州市實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”以及部分區(qū)域調(diào)整住房限購政策等一系列支持性政策的推動(dòng)下，潛在購房者入市意愿逐漸增強(qiáng)，廣州二手住宅市場交易量企穩(wěn)回升。

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)18日發(fā)布的2023年第三季度該市二手住宅市場交易簡報(bào)，其間廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為24796宗和248.96萬平方米，同比分別增長9.90%和12.41%。

面積區(qū)間構(gòu)成方面，每套120至144平方米和每套144平方米及以上所占比重逐漸增長，主要原因在于隨著“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的推出，部分改善型購房群體因首付壓力明顯減輕，利息也有一定減少，購房預(yù)算有所提高，購買大戶型的意愿增強(qiáng)。

該協(xié)會(huì)分析，從單月來看，7至9月廣州二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比變化幅度分別為下降2.36%、增長0.74%和增長4.76%，顯示在“認(rèn)房不認(rèn)貸”以及部分區(qū)域調(diào)整住房限購政策等一系列支持性政策的推動(dòng)下，潛在購房者入市意愿逐漸增強(qiáng)。

此外，隨著“賣一買一”的置換型需求增多，以及部分區(qū)域增值稅免稅年限由5年調(diào)整為2年，廣州樓市掛牌房源數(shù)量有所增長，市場競爭加劇。(完)

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